Ответ: Президент своим Указом определил на 2013 год такие сроки проведения очередных призывов граждан Украины на срочную военную службу:
1) апрель - май;
2) октябрь - ноябрь.

Также в эти сроки надлежит призвать в армию пригодных по состоянию здоровья к военной службе в мирное время граждан Украины мужского пола, которым ко дню отправления в военные части исполнилось 18 лет, и старших лиц, не достигших 25-летнего возраста и не имеющих права на освобождение или отсрочку от призыва.

Кабмину предстоит определить численность призывников и объемы расходов для проведения очередных призывов.

Кроме того, Глава государства постановил уволить в запас из Вооруженных Сил Украины, других военных формирований, а также Государственной специальной службы транспорта:
1) военнослужащих, призванных на срочную военную службу, имеющих высшее образование по образовательно-квалификационному уровню подготовки специалиста или магистра и отслуживших установленные сроки срочной военной службы: в январе - феврале 2013 года /в июле - августе 2013 года;
2) других военнослужащих, выслуживших установленные сроки срочной военной службы: в апреле - мае 2013 года/ в октябре - ноябре 2013 года.

Ответ: Во всех регионах Украины уже созданы центры по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи. С адресами центров можно ознакомиться на сайте Министерства юстиции. Во всех областях Украины, а также в городах Киев и Севастополь, уже созданы центры по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи. С 1 января 2013 года такие центры будут предоставлять населению бесплатную правовую помощь в уголовном производстве.

Центры обеспечат предоставление бесплатной правовой помощи:
- лицам, к которым применено административное задержание и административный арест,
- подозреваемым в совершении преступления лицам, которые задержаны органами дознания и следствия,
- лицам, к которым в качестве меры пресечения избрано заключение под стражу,
- лицам, в делах которых в соответствии с положениями УПК участие защитника является обязательным.

Кроме того, с 1 января 2013 года вступят в силу положения постановления Кабмина № 1363, которые обязывают милицию и другие органы, уполномоченные осуществлять админзадержание, задержание в соответствии с поручениями правоохранительных органов или задержание органами дознания и досудебного следствия, немедленно сообщать в центры по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи о задержании лица.

В течение 1 часа с момента регистрации сообщения о задержании лица центр по оказанию помощи будет обязан назначить адвоката и выдать доверенность для подтверждения его полномочий. Адвокат будет обязан прибыть в течение 1 часа с момента получения поручения, а в исключительных случаях - не позднее чем в течение 6 часов с момента получения поручения, к задержанному лицу.

Первые 27 центров уже прошли процедуру государственной регистрации и внесены в Единый государственный реестр юридических лиц и физлиц-предпринимателей. С адресами центров можно ознакомиться на сайте Министерства юстиции. Сеть будет расширяться за счет создания межрайонных, городских и межрайонных в городах центров по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи.

По информации пресс-службы Минюста.

Ответ: Верховная Рада приняла Закон о внесении изменения в статью 2 Закона Украины "О временном запрете взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги" (законопроект № 7013).

Закон возобновляет взыскание пени за несвоевременную оплату населением жилищно-коммунальных услуг. Инициатором проекта является Премьер-министр Николай Азаров.

Начисление пени будет осуществляться на сумму задолженности, образовавшуюся с 1 января 2011 года.

Ответ: 14 мая 2012 года Президент Украины подписал Уголовный процессуальный кодекс Украины. Данный Кодекс вступает в законную силу с 20 ноября 2012 года. Таким образом, с осени 2012 года будут применяться уже новые положения УПК.

Чем же порадует нас новый УПК, и насколько он отличается от "советского" предшественника.

При общем анализе некоторых норм Кодекса бросается в глаза исключение необходимости со стороны правоохранительных органов выносить постановления о возбуждении уголовного дела. С ноября 2012 года информация по всем поступившим заявлениям (сообщениям) о преступлениях в течении суток будет вносится в так называемый Единый реестр досудебных расследований. После чего, безотлагательно должно начаться проведение досудебного расследования.

Таким образом, процедура принятия постановления о возбуждении уголовного дела, в том числе, об отмене в возбуждении такого дела, новый Уголовный процессуальный кодекс Украины уже не предусматривает.

С одной стороны, заявителям (потерпевшим) не надо будет ждать много времени для проверки сообщения о совершенном преступлении и принятия соответствующего решения. С другой стороны, уже на основании полученного "неправдивого" сообщения о преступлении, правоохранительный орган будет обязан провести досудебное расследования. Таким образом, заинтересованное лицо, в соответствии с новым УПК, уже не имеет возможности обжаловать заявление (сообщения) о преступлении. Следовательно, в этом отношении его законные права, интересы ограничиваются, по сравнению с УПК 1960 года.

Новый УПК объединил стадии дознания и досудебного следствия в одну – досудебное расследование. Это означает, что оперативно-розыскная и следственная деятельность будут осуществлять расследование в рамках единого процесса.

Кроме этого, новый Кодекс разделяет уголовное преступление на: "преступление" и "уголовные проступки". Как указано в статье 215 УПК Украины досудебное расследование преступлений проводится в форме досудебного следствия, а уголовных проступков в форме дознания. Это означает, что в зависимости от тяжести совершенного преступления определяется форма проведения его расследования. Вот только в переходных положениях нового Кодекса указано, что уголовные проступки будут введены аж после вступления в силу соответствующего закона. Смущает только тот факт, что никому не известно, когда же будет принят такой закон об уголовных проступках. На этом основании может возникнуть возможность совершения подмены понятий "проступков" на "преступления", и допущения ошибок при досудебном расследовании и/или при судебном разбирательстве.

Ответ: Как в новом УПК разрешается вопрос с доказательствами?

Указано, что сбор доказательств может осуществляться сторонами уголовного процесса. При этом, сторона обвинения будет осуществлять сбор доказательств путем проведения следственных (розыскных) действий и негласных следственных (розыскных) действий, истребование и получение от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций, должностных и физических лиц вещей, документов, сведений, выводов экспертов, выводов ревизий и актов проверок, проведения других процессуальных действий, предусмотренных настоящим Кодексом.

В свою очередь, сторона защиты осуществляет сбор доказательств путем истребования и получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных и физических лиц вещей, копий документов, сведений, выводов экспертов, выводов ревизий, акты проверок; инициирование проведения следственных (розыскных) действий, негласных следственных (розыскных) действий и иных процессуальных действий, а также путем осуществления других действий, которые способны обеспечить представление суда надлежащих и допустимых доказательств, инициирует стороной защиты, потерпевшим проведения следственных (розыскных) действий осуществляется путем представления следователю, прокурору соответствующих ходатайств. В случае принятия постановления следователем, прокурором об отказе в удовлетворении ходатайства о проведении следственных (розыскных) действий, негласных следственных (розыскных) действий, оно может быть обжаловано следственному судье стороной уголовного процесса.

Следуя изложенному, вроде бы каждая сторона процесса, как обвинения так и защиты, сможет использовать свое право на сбор доказательств. Абсурдность заключается в том, что после получения ходатайства от стороны защиты, сторона обвинения будет проводить следственные (розыскные) действия и иные процессуальные действия, направленные на сбор доказательств в пользу подозреваемого (обвиняемого). Возникают сомнения, в качественном сборе и предоставлении стороной обвинения таких доказательств. В этом аспекте, могут быть нарушены общие принципы состязательности и свободы в предоставлении доказательств.

Далее, законодатель ввел такой вид доказательства как показания с чужих слов (понаслышке). Этот институт доказательства представляет собой высказывание, совершенное в устной, письменной или иной форме, по определенному факту, которое основывается на объяснении другого лица. Показание с чужих слов суд вправе будет признать допустимым доказательством независимо от возможности допросить лицо, которое предоставило первичные объяснения, в исключительных случаях. Но введение такого доказательства немного пугает. Ведь нельзя исключать вероятность того, что сторона обвинения будет строить свои доказательства лишь по наслышанным и надуманным показаниям, и при "традиционной" негласной потдержке суда признавать их допустимими. Зачем законодатель внес такой вид доказательства в новый УПК, который в старом УПК вообще запрещается, можно пока только догадываться.

Положительным моментом и отличием в новом УПК от старого то, что следственные органы не будут давать оценку допустимости доказательств. Поскольку материалы, полученные в ходе досудебного следствия, станут доказательством только после изучения и оценки их в суде.

Что касается прокуратуры в уголовном процессе!

Этот государственный орган будет лишен права расследовать уголовные дела. Такое право получают следственные органы МВД, СБУ, налоговой службы, и орган, который в данное время еще в процессе создания – Государственное бюро расследований Украины. Временным исключением является то, что только до создания Государственного бюро расследования Украины, досудебное расследование преступлений, предусмотренных статьями 402 – 421, 423 – 435 Уголовного кодекса Украины (военные преступления), будут осуществлять следственные органы прокуратуры.

Ответ: Также, на основании ст.36 нового УПК, прокурор непосредственно осуществляет процессуальное руководство расследования уголовных дел. По старому УПК следователь, хоть и юридически, но все же процессуально независимая фигура. Это позволяет вести независимое следствие. В новом УПК узаконено прямое подчинение следователя прокурору, поскольку часть процессуальных полномочий передаются прокурору. С ноября 2012г., следствие будет вести одно зависимое должностное лицо, а команды ему будет отдавать другое. Таким образом, следственные органы теряют свою хоть и мизерную, но все же независимость в расследовании, получая еще и большую ответственность за невыполнение чужих ошибок.

Ноу-хау для уголовного процесса – введение института соглашений.

Новым УПК вводится институт соглашений. Данные соглашения разделяются на два вида: 1). соглашения о примирении между потерпевшим и подозреваемым или обвиняемым; 2). соглашения между прокурором и подозреваемым или обвиняемым о признании вины. Период заключения указанных соглашений, в зависимости от совершенного преступления, можно инициировать с момента уведомления лица о подозрении до выхода суда в совещательную комнату для вынесения приговора. В случае, когда соглашение достигнуто в ходе досудебного расследования, тогда составляется обвинительный акт и вместе с подписанным сторонами соглашением незамедлительно направляется в суд.

Также, законодатель стороне обвинения дал шанс перестраховаться в случае нарушения соглашения другой стороной. Так, прокурор имеет предусмотренное в кодексе право отложить направленные в суд обвинительный акт с подписанным сторонами соглашением, до получения заключения эксперта или завершения проведения других следственных действий.

Если соглашение достигнуто в ходе судебного производства, суд безотлагательно останавливает проведения процессуальных действий и переходит к рассмотрению соглашения. Соглашение в уголовном производстве будут утверждаться судом, путем вынесения приговора. В данном документе назначается согласованная сторонами мера наказания. За невыполнения соглашения о примирении или о признании виновности, потерпевший или прокурор соответственно смогут обратиться в суд, который утвердил это соглашение, с ходатайством об отмене приговора. Данное ходатайство должно быть подано в течение установленных законом сроков давности привлечения к уголовной ответственности за совершенное уголовное правонарушение. Порядок обжалования приговора, принятого на основании соглашения, предусмотрен статьей 394 Кодекса.

Но как же быть в таком случае с принципом невиновности? Теперь подозреваемый (обвиняемый), в случае заключения соглашения с прокурором обязан будет признавать свою виновность. Но это в некотором смысле противоречит нормам Конституции Украины. Ведь в соответствии со ст. 62 Конституции Украины лицо считается невиновным в совершении преступления и не может быть подвергнуто уголовному наказанию, пока его виновность не будет доказана в законном порядке. Таким образом, виновность лица, которое не совершало преступление, но взяло на себя всю ответственность за него, будет доказываться одним лишь "узаконенным" соглашением, без каких–либо проведения законных действий, и сбора доказательств необходимых для установления истины по делу.

Ответ: Хочется также отметить следующее в новом УПК:

сторона защиты получает уже право ознакамливаться с материалами дела в ходе всего следствия, а не только после его окончания; к участию в уголовном производстве в качестве защитников будут допущены только адвокаты, которые внесены в Единый реестр адвокатов Украины (данное вступит в силу через год после создания такого Реестра); отменяется практика отправки дела на доследование, а недоказанность вины влечет за собой вынесение оправдательного приговора; усиливается роль альтернативных мер пресечения, где содержание под стражей расценивается как исключительная мера пресечения; вводится новый институт меры пресечения - "домашний арест"; вводится институт суда присяжных по делам, которые предусматривают наказания в виде пожизненного лишения свободы; дела о служебных преступлениях будут рассматривать судьи, которые имеют определенно установленный стаж работы для рассмотрения таких дел; теперь обвиняемым, считается лицо, в отношении которого составлен обвинительный акта и передан с материалами уголовного производства в суд; следственные действия, например очные ставки, допросы можно будет проводить с помощью компьютерной программы, а из залов суда уберут металлические решетки-клетки, вместо которых будут прозрачные ограждения. Следует отметить, что лица, которые на день вступления в силу нового УПК, которые уже участвуют в уголовном производстве в качестве защитников и не имеющие статуса адвоката, будут продолжать осуществлять полномочия защитника в таком уголовном производстве во время досудебного расследования, а также судебного разбирательства в судах первой, апелляционной, кассационной инстанций и Верховном Суде Украины.

Нельзя не обратить внимание на то, что в "новоиспеченном" УПК предлагается, при совершении экономических преступлений применять залог, сумма которого определяется в зависимости от степени тяжести преступления.

Но в УПК 60-го года тоже регламентировано применение залога, но только такая норма по необоснованным причинам почему-то не применяется судами. Так, например, в соответствии с анализом состояния применения судопроизводства судами общей юрисдикции за 2011г. под залог было освобождено только лишь 129 человек. А общее количество рассмотренных представлений об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей равняется 45,7 тысяч. Общая картина такова, что на 45,7 тысяч человек, всего было выпущено на свободу под залог только – 129 человек.

Каким же образом принятие старых – новых институтов в новом Кодексе, сможет "поломать" негативную статистику, защитить права и законные интересы человека? Ответа на данный вопрос пока нет.

Учитывая вышеизложенное, новый УПК содержит много новшеств, в некоторых частях копирует старый УПК, в некоторых нормах еще недоработан.

В целом же, новый Кодекс имеет неплохое содержание. Но чтобы этот законодательный акт, смог соответствовать всем принципам уголовного производства, необходимо чтобы все его нормы соблюдались и качественно применялись не только гражданами, но и государством, в лице правоохранительных органов и судов.

Ответ: Перечень видов заработка и иных доходов, из которых взыскиваются алименты на несовершеннолетних детей.

Алименты на несовершеннолетних детей удерживаются со всех видов заработка (содержания, денежного вознаграждения), а также дополнительного вознаграждения получаемого родителями, как по месту основной работы, так и за работу по совместительству в денежной форме, включая:

1.Суммы, начисленные согласно должностным окладам, тарифным ставкам, по сдельным расценкам или суммы в процентах от выручки, полученной от выполнения услуг, реализации продукции;

2.Все виды надбавок и доплат к должностным окладам и тарифным ставкам (за работу в ночное время, в опасных условиях, за работу под землей, за совмещение должностей и профессий, временное заместительство, квалификацию, ученое звание и ученую степень, допуск к государственной тайне, стаж работы и выслугу лет и т.д.)

3.Премии (вознаграждения) – регулярные, периодические, по итогам работы за год;

4.Плату за сверхурочную работу, работу в праздничные и выходные дни;

5.Зарплату, сохраняемую на отпускной период, в том числе, денежные компенсации за неиспользованный в течение нескольких лет отпуск;

6.Суммы надбавок и местных коэффициентов к зарплате;

7.Дополнительные суммы, выплачиваемые работодателем сверх сумм, начисляемых за ежегодный отпуск согласно законодательству, а также согласно законодательству конкретного субъекта;

8.Суммы средней зарплаты, сохраняемой на период выполнения общественных и государственных обязанностей и в иных случаях, предусмотренных законом (за исключением выплачиваемого при увольнении выходного пособия);

9.Суммы, равные стоимости оплачиваемого (выдаваемого) питания (исключая лечебно-профилактическое питание);

10.Суммы, равные стоимости оплачиваемого проезда на общественном транспорте до места работы и обратно;

11.Комиссионное вознаграждение (штатным брокерам, штатным страховым агентам);

12.Оплату работ, выполненных в соответствии с договорами, заключенными согласно гражданскому кодексу;

13.Суммы авторских выплат, включая выплаты штатным сотрудникам редакций журналов, газет, других СМИ

14.Суммы исполнительского вознаграждения;

15.Доходы, получаемые членами избирательных комиссий от избирательных комиссий, при условии осуществления ими деятельности в указанных комиссиях на временной основе;

16.Доходы, получаемые физическим лицом от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов избирательных объединений за исполнение вышеназванным лицом работ, связанных непосредственно с проведением избирательных кампаний.

Ответ: Кроме того, алименты удерживаются:

1. Со всех видов пенсий, включая ежемесячные доплаты к пенсиям, различные компенсационные выплаты к ним, исключая надбавки к пенсиям по уходу за пенсионером, а также денежные компенсации трудоспособному гражданину на период осуществления ухода за пенсионером;

2. Со стипендий, выплачиваемых лицам, обучающимся в учреждениях высшего, среднего и начального профессионального образования, докторантам и аспирантам, проходящим обучение с отрывом от производства в докторантуре и аспирантуре при научно-исследовательских и образовательных заведениях высшего профессионального образования, слушателям семинарий;

3. С сумм, выплачиваемых лицам, уволенным по сокращению штата/численности, в связи с полной ликвидацией предприятия;

4. С пособий по безработице, по временной нетрудоспособности, по беременности и родам только на основании решения суда и судебного приказа об удержании алиментов или нотариально заверенного соглашения об уплате алиментов;

5. С доходов от предпринимательской деятельности без образования юридического лица;

6. С доходов физического лица, которое осуществляет старательскую деятельность;

7. С доходов от имущества, переданного в аренду;

8. С доходов, полученных по акциям, либо иных доходов, полученных от участия в управлении собственностью предприятия/организации (выплаты по долевым паям, дивиденды);

9. С сумм оказанной материальной помощи, за исключением материальной помощи, оказанной вследствие произошедшего пожара, хищения имущества, стихийного бедствия, увечья, а также регистрации брака, рождения ребенка, смертью ближайшего родственника лица, обязанного выплачивать алименты, либо его самого

Удержание алиментов осуществляется с денежного содержания (довольствия), получаемого работниками органов внутренних дел, военнослужащими, иными, приравненными к ним категориями граждан.

Удержание алиментов из суммы заработка/иных доходов, которые причитаются лицу, выплачивающему алименты, производится после уплаты (удержания) из этого заработка/иного дохода налоговых выплат согласно налоговому законодательству.

Удержание алиментов по исполнительным документам с осужденных к исправительным работам производится из полного заработка, без учета произведенных удержаний (по постановлению суда или по приговору). Взыскание алиментов с осужденных, отбывающих наказание в тюрьмах, исправительных или воспитательных колониях, колониях-поселениях, а также с лиц, пребывающих в наркологических отделениях психиатрических лечебниц и диспансеров, производится из полного заработка/иного дохода без учета удержаний на возмещение их содержания в указанных учреждениях.

Помимо этого, алименты могут удерживаться в твердой денежной сумме. Данная форма взыскания необходима в случае, если заработок/иной доход у родителя, выплачивающего алименты, нерегулярный или меняющийся. В указанном случае долевое взыскание алиментов привело бы к значительным различиям в размере ежемесячных выплат на ребенка, что, в свою очередь, неблагоприятным образом сказалось бы на его обеспечении. Кроме того, взыскивать алименты в твердой денежной сумме целесообразно в том случае, если родитель получает зарплату (частично или полностью) в натуре либо в иностранной валюте.

Ответ: Выкупать или получить бесплатно?

- У нашей семьи имеется в пользовании участок 6 соток. На основании ежегодной аренды мы пользуемся им уже на протяжении 23 лет. Расположен участок в ПГТ. Собрались оформить на участок право собственности, но нам отказали. Насколько отказ правомерен?

- Увы, предоставляемых в аренду участков земли закон о дачной амнистии не касается. В данном случае разговор может идти лишь о выкупе.

- Полагаю, что выкупать надо будет не по рыночной цене?

- По кадастровой, которая, фактически, равна рыночной.

- Что влияет на стоимость и где её можно узнать?

- Есть достоверная информация о том, что кадастр недвижимости на своем сайте разместило кадастровую стоимость земельных участков. Соответственно, нужную информацию можно найти в Интернете. Можно также обратиться в органы недвижимости по месторасположению земельного участка и там уточнить его кадастровую стоимость.

- Какая досада, ведь мы уже много лет пользуемся участком, неужели нет возможности оформить все бесплатно?

- Нашим законодательством согласно Закону о дачной амнистии не предусмотрена возможность регистрации прав тех граждан, которые участок получали в аренду. Обратитесь в суд – вполне вероятно, учитывая давний срок пользования участком, вам отдадут участок в собственность. Для добросовестности приобретения довольно 15 лет.

- Как правильно сформулировать исковое заявление?

- О признании права собственности в силу приобретательной давности.

Вам поможет суд

- Здравствуйте, я ветеран труда, на пенсии. В 1998 году, согласно договору купли-продажи мною был приобретен в частную собственность и зарегистрирован дом , еще в 1969 году мой дом был определен под снос, поскольку земельный участок предназначался для жилищного строительства. Администрацией района мне уже несколько раз было отказано в приватизации земельного участка. Могу ли я теперь приватизировать этот земельный участок в связи с изменением законодательства?

- Обращались ли вы в районную администрацию с просьбой о предоставлении вам в собственность данного земельного участка?

- Неоднократно.

- Каковы были ответы?

- Постоянные отказы: сначала ответили, что отказано на основании того, что данный земельный участок предназначается для строительства жилья. В последний раз написали, что мне необходимо представить документы на землю.

- В настоящее время,вы имеете право приобретения участка в собственность. Письмо администрации можно расценить как отказ в реализации этого права. Вы вправе по суду обжаловать отказ администрации.

Ответ: Права наследников будут узаконены

- Добрый день! У нас есть участок земли, оформленный на мою маму, которая в 2003 году умерла. Участок оформлялся в 1993 году согласно нормам, маме тогда принадлежало ¾ доли из семи с половиной соток. В связи с дачной амнистией мы хотели оставшиеся сотки оформить в собственность – подали соответствующее заявление, сделали кадастр. Но администрация нам отказала, мотивировав, что наследники на это не имеют права. Сказали, что если бы была жива мама, оформили бы без проблем. Правда ли это и что можно сделать в этой ситуации?

- В настоящее время внесены надлежащие предложения об изменениях в законодательстве, учитывающие интересы наследников.

- Когда заканчивается дачная амнистия?

- Ни по садовым строениям, ни по земле дачная амнистия не заканчивается. Так что есть смысл подождать и посмотреть, в каком виде будет принят этот законопроект.

Оформляем дарственную правильно

- Здравствуйте! Мой вопрос касается признания прав собственности. В 1990 году я вступила в права наследования на 1/3 часть дома. Затем в 1993 году свою долю, т.е. треть дома, я подарила сыну, что подтверждено свидетельством о праве собственности

- Кем выдано свидетельство?

- Дело в том, что в 1993 году в БТИ я с этим свидетельством не обращалась, в документах моя фамилия на фамилию сына не исправлена. Обратившись же в настоящее время в регистрационную палату чтобы зарегистрировать право собственности на сына, я получила отказ. Ссылаясь на то, что сын в БТИ не зарегистрирован, отказываются регистрировать документ, выданный в 1993 году. А в БТИ, ссылаясь на то, что с 1998 года они регистрацию не производят, отказываются регистрировать документы, датированные 1993 годом.

- Правильно, кстати, ссылаются.

- Суд, когда я туда обратилась, отказался рассматривать дело о признании права собственности, мотивируя это тем, что свидетельство о признании права собственности уже имеется. Как быть в этой ситуации?

Ответ: - Отказ у вас на руках имеется?

- Письменный - нет.

- Обращались ли вы с документами на регистрацию?

- Нет, я только консультировалась.

- Значит, вам необходимо подать документы, представив договор 1993 года, вместе с сыном составить заявление о регистрации перехода права собственности по договору дарения. Ваше право собственности подтверждено свидетельством на наследство. Что касается прав вашего сына – регистрацию в 1993 году проводило БТИ, куда вы не обращались, сделка была заверена только нотариально. Теперь вы должны будете зарегистрировать сделку дарения и перехода прав собственности сыну на основании договора 1993 года. Для этого вам необходимо представить сам договор, кадастровый план земельного участка, план дома, паспорт, платежку об уплате госпошлины.

- Документы уже подготовлены.

- Вам нужно отнести их в регистрационную палату, проблем возникнуть не должно. Если все-таки возникнут, обращайтесь к нам с письменным заявлением.

Ответ: Основные моменты

Дареному коню в зубы не смотрят. Также факт дарения коня не регистрируется государством. Все потому что конь — имущество движимое. Его можно подарить быстро и без особых проблем. А вот если в придачу к коню вы собираетесь подарить кому-то полцарства, или хотя бы одну единственную квартиру, то тут не обойтись без договора, подписей заинтересованных сторон и государственной регистрации сделки.

Для того чтобы сделать царский подарок, нужно заключить договор дарения в письменной форме, подписать его и зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Есть, разумеется, несколько моментов, на которые нужно обязательно обратить внимание.

Во-первых, документ должен быть подписан как тем, кто дарит (дарителем), так и тем, кто принимает подарок (одаряемым). Не забудьте указать паспортные данные (и дарителя, и одаряемого), а также адреса мест жительства.

Во-вторых, в договоре должно присутствовать описание подарка. Составить его не сложно при наличии документов на квартиру. Укажите число комнат, общую площадь жилища, а также номер квартиры, этаж, на котором она находится и этажность дома. В описании должен быть прописан инвентарный номер квартиры и, конечно же, адрес места, где она располагается.

В-третьих, не забудьте о правоустанавливающих документах, на основании которых даритель является владельцем квартиры. Ведь подарить можно только то, что принадлежит вам.

Да, кстати, а если владельцев несколько? Здесь нужно действовать по обстоятельствам и форме собственности. К примеру, квартира в общей долевой собственности. В этом случае собственник свою долю может подарить кому угодно, не советуясь ни с кем. Если же собственность совместная, то придется сначала добиться согласия остальных собственников жилья. То же касается и общей собственности супругов: подарить кому-то квартиру можно только заручившись письменным согласием мужа или жены. Составить согласие вы можете у нотариуса.

Ну, а что делать тем, кто хочет дарить «недвижимую» радость, а времени на сбор документов нет? Проблемы решит доверенность, которую также можно составить у нотариуса. Но помните: если сделка совершается по доверенности, информация о предмете дарения и об одаряемом должна непременно содержаться в доверенности.Если эти моменты не учтены, доверенность не будет иметь силы.

А за что? — Просто так!

Подарок — есть подарок. Никакого обеспечения он не требует, и не является обменом. Так что, если ваш дядя, скажем, «не в шутку занемог», и решил подарить вам квартиру в обмен на то, что вы будете за ним ухаживать, это уже никакое не дарение. Оформляйте договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Если же этот самый дядюшка решил подарить вам квартиру, но с условием, что она достанется вам уже после его переселения в мир иной, то это уже завещание. Дарение же — это так называемая безвозмездная сделка, и для ее осуществления требуется желание дарителя вручить вам подарок и ваше желание его принять. Итак, помните, что за подарок вы ничего своему благодетелю не должны, кроме, конечно, благодарности.

Ответ: Немного бюрократии

Собрав все документы и подписав договор, хорошенько подумайте, не забыли ли вы чего? В органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним свой договор зарегистрировали? Нет? То-то же. Идите и регистрируйте.

не забудьте захватить с собой ваш договор дарения в трех экземплярах, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт из БТИ, свои собственные паспорта и квитанцию об оплате госпошлины.

Зарегистрируют ваш договор в течение месяца, уж будьте спокойны. Да, кстати, нужно будет также зарегистрировать и сам переход права собственности, которое переходит от дарителя к одаряемому.Вот после того, как регистрация, что называется, прошла успешно, и договор, а также свидетельство о государственной регистрации права у одаряемого на руках, он может начинать благодарить дарителя.

Если квартиру подарить хочется, но время, по каким-то причинам, еще не пришло, составляйте договор обещания дарения. Представленный в письменном виде и правильно зарегистрированный договор обещания дарения приравнивается законом к обычному договору дарения. Так что все требования, которые предъявляются к договору дарения, применимы и к договору его обещания.

Взять свои слова обратно, правда, можно. В случае если на жизнь дарителя или членов его семьи одаряемым было совершено покушение, или если одаряемый нанес или пытался нанести дарителю телесные повреждения, производится отмена дарения. Кстати, в этом случае не только договор обещания дарения, но даже и зарегистрированный договор дарения может быть отменен. А уж если тот, кому была подарена квартира, умышленно лишил жизни дарителя, то наследники жертвы имеют полное право требовать отмены дарения. Существует еще такое понятие, как отказ от исполнения договора дарения.

Отказаться от обещания можно, если материальное состояние дарителя или его здоровье значительно ухудшилось, а дарение приведет к еще более существенному снижению уровня жизни дарителя.

Законом предусмотрены и такие ситуации, когда даритель, зарегистрировавший договор обещания дарения, скончался. В этом случае квартиру одаряемому должны отдать наследники дарителя.

Если же скончался одаряемый, то его наследникам, напротив, ничего не светит. Ведь подарок-то предназначался именно ему! Но в договоре дарения такие моменты можно и предусмотреть, составив его с учетом всех пожеланий сторон.

Ответ: вам нужно обжаловать - заключение экспертной оценки путем подачи иска в суд,постановление про открытие исполнительного производства......вам нужна юрид.помощь.